2 Quartier Haougara, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier Haougara, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quartier Haougara, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier Haougara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier Haougara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier Haougara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier Haougara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Haougara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Haougara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier Haougara dans son marché local
Prix du 2 Quartier Haougara par rapport à la voie
Sur Quartier Haougara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Quartier Haougara se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier Haougara par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quartier Haougara se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 62.3 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quartier Haougara à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 Quartier Haougara est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
