25 Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et du 0.2 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 25 Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 25 Route de Pierrefitte se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Pierrefitte par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Pierrefitte se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 67.11 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Pierrefitte à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Pierrefitte est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
