2 b Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°2 a et de n°4.
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 798 mètres
Ventes au 2 b Route de Pierrefitte
Les 3 ventes au 2 b Route de Pierrefitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 2 b Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 2 b Route de Pierrefitte se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Pierrefitte par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Route de Pierrefitte se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 128.95 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Route de Pierrefitte à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 b Route de Pierrefitte est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 2 b Route de Pierrefitte à Cauterets, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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