23 Rue Alsace Lorraine, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 0.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Alsace Lorraine, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alsace Lorraine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 23 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 23 Rue Alsace Lorraine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alsace Lorraine par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alsace Lorraine se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 60.56 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Alsace Lorraine à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Alsace Lorraine est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
