2 Rue de la Féria, 65110 Cauterets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Féria, affiche un prix moyen de 3 393 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 185 logements et 16 locaux.
14 biens vendus à l'adresse - 108 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Féria, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 185 logements - 16 locaux - 89 parkings - 1305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 61 mètres
Ventes au 2 Rue de la Féria
Les 14 ventes au 2 Rue de la Féria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Féria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Féria, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Féria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Féria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Féria dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Féria par rapport à la voie
Sur Rue de la Féria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Rue de la Féria se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Féria par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Féria se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 82.22 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Féria à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Féria est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 2 Rue de la Féria à Cauterets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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