8 Rue de la Raillère, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Raillère, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Raillère, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 307 mètres
Ventes au 8 Rue de la Raillère
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Raillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Raillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Raillère, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Raillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Raillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Raillère dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Raillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Raillère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 8 Rue de la Raillère se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Raillère par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Raillère se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 60.94 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Raillère à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Raillère est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
