5 Rue de Pauze, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Pauze, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Pauze, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 482 mètres
Ventes au 5 Rue de Pauze
Une vente a été recensée au 5 Rue de Pauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Pauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Pauze, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Pauze dans son marché local
Prix du 5 Rue de Pauze par rapport à la voie
Sur Rue de Pauze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 5 Rue de Pauze se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Pauze par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Pauze se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 37.87 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Pauze à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Pauze est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
