2 Rue du Général Gallieni, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Gallieni, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Gallieni, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Gallieni, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 2 Rue du Général Gallieni se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Gallieni par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Gallieni se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 61.96 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Gallieni à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Gallieni est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
