4 bis Rue Hillo, 65110 Cauterets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Hillo, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 et de n°1.
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Hillo, 65110 Cauterets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Hillo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Hillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Hillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Hillo, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Hillo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Hillo par rapport à la voie
Sur Rue Hillo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 4 bis Rue Hillo se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Hillo par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Hillo se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 80.45 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Hillo à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Hillo est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 4 bis Rue Hillo à Cauterets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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