2 Rue Pierre Jarré, 65110 Cauterets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Jarré, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 192 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Jarré, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 369 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Jarré
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Jarré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Jarré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Jarré, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Jarré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Jarré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Jarré dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Jarré par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jarré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 2 Rue Pierre Jarré se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Jarré par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Jarré se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 120.78 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Jarré à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Jarré est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 550 € au 2 Rue Pierre Jarré à Cauterets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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