15 Rue Richelieu, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°17 et du 8.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Richelieu, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 223 mètres
Ventes au 15 Rue Richelieu
Une vente a été recensée au 15 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Richelieu, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 15 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 15 Rue Richelieu se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Richelieu par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Richelieu se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 26.56 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Richelieu à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Richelieu est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
