2 Rue Scellier Sepet, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Scellier Sepet, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Scellier Sepet, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 88 parkings - 1609 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 221 mètres
Ventes au 2 Rue Scellier Sepet
Les 10 ventes au 2 Rue Scellier Sepet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Scellier Sepet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Scellier Sepet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Scellier Sepet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Scellier Sepet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Scellier Sepet dans son marché local
Prix du 2 Rue Scellier Sepet par rapport à la voie
Sur Rue Scellier Sepet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 2 Rue Scellier Sepet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Scellier Sepet par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Scellier Sepet se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 62.86 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Scellier Sepet à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Scellier Sepet est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
