5 Rue Victor Hugo, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 29.76 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 341 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 28.32 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Hugo à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Hugo est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
