11 bis Cloutette, 65300 Clarens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Cloutette, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Cloutette, 65300 Clarens
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Cloutette
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Cloutette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Cloutette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Cloutette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Cloutette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Cloutette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Cloutette dans son marché local
Prix du 11 bis Cloutette par rapport à la voie
Sur Cloutette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 11 bis Cloutette se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Cloutette par rapport à Clarens et à Hautes-Pyrénées
À Clarens, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Cloutette se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Clarens et 1.84 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarens a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 11 bis Cloutette à Clarens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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