2 Chemin des Mélèzes, 65320 Gardères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Mélèzes, 65320 Gardères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gardères.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Mélèzes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Mélèzes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Mélèzes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Chemin des Mélèzes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Mélèzes par rapport à Gardères et à Hautes-Pyrénées
À Gardères, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Mélèzes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Gardères et 10.84 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardères a baissé de 44.93 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 579 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Chemin des Mélèzes à Gardères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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