1 Chemin du Gers, 65670 Gaussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Gers, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Gers, 65670 Gaussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gaussan.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Chemin du Gers dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Gers par rapport à la voie
Sur Chemin du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 1 Chemin du Gers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Gers par rapport à Gaussan et à Hautes-Pyrénées
À Gaussan, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Gaussan et -41.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaussan a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au premier semestre 2022 à 1 051 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 1 Chemin du Gers à Gaussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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