6 Place de la bergère, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la bergère, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la bergère, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1931 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 38 mètres
Ventes au 6 Place de la bergère
Une vente a été recensée au 6 Place de la bergère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la bergère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la bergère dans son marché local
Prix du 6 Place de la bergère par rapport à la voie
Sur Place de la bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 6 Place de la bergère se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la bergère par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la bergère se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 10.73 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la bergère à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la bergère est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
