14 Route de Gèdre-Dessus, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Gèdre-Dessus, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°18 et du 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Gèdre-Dessus, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Gèdre-Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Gèdre-Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Gèdre-Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Gèdre-Dessus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Gèdre-Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Gèdre-Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Gèdre-Dessus dans son marché local
Prix du 14 Route de Gèdre-Dessus par rapport à la voie
Sur Route de Gèdre-Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 14 Route de Gèdre-Dessus se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Gèdre-Dessus par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Gèdre-Dessus se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 2.52 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Gèdre-Dessus à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Gèdre-Dessus est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 30.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
