195 Chemin de Merliou, 65370 Gembrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin de Merliou, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 195 Chemin de Merliou, 65370 Gembrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gembrie.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 195 Chemin de Merliou
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin de Merliou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Chemin de Merliou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Chemin de Merliou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin de Merliou dans son marché local
Prix du 195 Chemin de Merliou par rapport à la voie
Sur Chemin de Merliou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 195 Chemin de Merliou se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin de Merliou par rapport à Gembrie et à Hautes-Pyrénées
À Gembrie, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin de Merliou se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Gembrie et -42.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gembrie a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 195 Chemin de Merliou à Gembrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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