10 route d'arreau, 65240 Génos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 route d'arreau, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 route d'arreau, 65240 Génos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Génos.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 route d'arreau
Aucune vente n'a été recensée au 10 route d'arreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route d'arreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route d'arreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route d'arreau dans son marché local
Prix du 10 route d'arreau par rapport à la voie
Sur route d'arreau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 10 route d'arreau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route d'arreau par rapport à Génos et à Hautes-Pyrénées
À Génos, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 route d'arreau se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Génos et 119.36 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 route d'arreau à Génos
Le loyer moyen estimé au 10 route d'arreau est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Génos, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Génos a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 54.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 4 092 €/m² au premier semestre 2025.
