2 route d'arreau, 65240 Génos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route d'arreau, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 route d'arreau, 65240 Génos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Génos.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route d'arreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 route d'arreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route d'arreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route d'arreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route d'arreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route d'arreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route d'arreau dans son marché local
Prix du 2 route d'arreau par rapport à la voie
Sur route d'arreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 2 route d'arreau se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route d'arreau par rapport à Génos et à Hautes-Pyrénées
À Génos, le prix moyen des maisons atteint 4 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route d'arreau se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Génos et 157.62 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génos a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 650 € au 2 route d'arreau à Génos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 971 € si le professionnel les prend en charge.
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