9 rue du graouail, 65240 Génos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue du graouail, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue du graouail, 65240 Génos
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du graouail
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du graouail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du graouail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue du graouail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du graouail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du graouail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du graouail dans son marché local
Prix du 9 rue du graouail par rapport à la voie
Sur rue du graouail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 9 rue du graouail se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du graouail par rapport à Génos et à Hautes-Pyrénées
À Génos, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du graouail se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Génos et 119.57 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue du graouail à Génos
Le loyer moyen estimé au 9 rue du graouail est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Génos, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Génos a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 54.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 4 092 €/m² au premier semestre 2025.
