3 Rue du Chanoine Marsan, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chanoine Marsan, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Chanoine Marsan, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guchen.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chanoine Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chanoine Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Marsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chanoine Marsan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chanoine Marsan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chanoine Marsan par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Rue du Chanoine Marsan se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chanoine Marsan par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chanoine Marsan se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Guchen et 40.4 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 93.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
