2 Route de l'Adour, 65700 Hères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Adour, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de l'Adour, 65700 Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hères.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l'Adour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Adour dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Adour par rapport à la voie
Sur Route de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Route de l'Adour se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Adour par rapport à Hères et à Hautes-Pyrénées
À Hères, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Adour se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Hères et -1.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hères a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 63.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 2 Route de l'Adour à Hères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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