1 Chemin d’Ours, 65420 Ibos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Ours, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin d’Ours, 65420 Ibos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ibos.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herran à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE IBOS à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d’Ours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d’Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d’Ours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Ours dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Ours par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 1 Chemin d’Ours se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Ours par rapport à Ibos et à Hautes-Pyrénées
À Ibos, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’Ours se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Ibos et 22.49 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ibos a baissé de 27.31 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 2 549 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 1 Chemin d’Ours à Ibos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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