12 Impasse des 2 Sapins, 65250 La Barthe-de-Neste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des 2 Sapins, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des 2 Sapins, 65250 La Barthe-de-Neste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Barthe-de-Neste.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barthe-De-Neste - École à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE LA NESTE à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des 2 Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des 2 Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des 2 Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des 2 Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des 2 Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des 2 Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des 2 Sapins dans son marché local
Prix du 12 Impasse des 2 Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 12 Impasse des 2 Sapins se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des 2 Sapins par rapport à La Barthe-de-Neste et à Hautes-Pyrénées
À La Barthe-de-Neste, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des 2 Sapins se situe 35.81 % en dessous de la moyenne de La Barthe-de-Neste et -38.21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barthe-de-Neste a augmenté de 32.28 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 12 Impasse des 2 Sapins à La Barthe-de-Neste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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