32 Rue Clément Ader, 65310 Laloubère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Clément Ader, 65310 Laloubère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Laloubère.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laloubère - Aérodrome à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Calandreta de Bigorra à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clément Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 32 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 32 Rue Clément Ader se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clément Ader par rapport à Laloubère et à Hautes-Pyrénées
À Laloubère, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clément Ader se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Laloubère et 17.51 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laloubère a augmenté de 45.41 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au premier semestre 2023 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 32 Rue Clément Ader à Laloubère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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