2 Impasse des Fruitiers, 65140 Laméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fruitiers, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Fruitiers, 65140 Laméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Laméac.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fruitiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fruitiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Impasse des Fruitiers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fruitiers par rapport à Laméac et à Hautes-Pyrénées
À Laméac, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fruitiers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Laméac et 10.62 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laméac a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 66.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 2 Impasse des Fruitiers à Laméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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