321 Avenue de la Gare, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°269 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 321 Avenue de la Gare, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Gare Sncf à 43 mètres
- - Lannemezan à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 858 mètres
- - Ecole Primaire des Bourtoulets à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 321 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 321 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue de la Gare par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 321 Avenue de la Gare à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 321 Avenue de la Gare est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
