67 Avenue de la Gare, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°270 et de n°321.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue de la Gare, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 58 logements - 91 parkings - 2039 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue Bellevue à 216 mètres
- - Lannemezan à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 903 mètres
- - Ecole Primaire des Bourtoulets à 412 mètres
Ventes au 67 Avenue de la Gare
Les 16 ventes au 67 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 67 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 67 Avenue de la Gare se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue de la Gare par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue de la Gare se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 45.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue de la Gare à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue de la Gare est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
