25 Place du Château, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°43 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Château, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 588 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 788 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 459 mètres
- - Lycée général Michelet à 310 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Château dans son marché local
Prix du 25 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 25 Place du Château se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Château par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Château se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 53.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Château à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Château est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
