15 Rue Alphonse Couget, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alphonse Couget, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alphonse Couget, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 571 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 523 mètres
- - Lycée général Michelet à 104 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 353 mètres
Ventes au 15 Rue Alphonse Couget
Une vente a été recensée au 15 Rue Alphonse Couget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alphonse Couget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alphonse Couget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alphonse Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alphonse Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alphonse Couget dans son marché local
Prix du 15 Rue Alphonse Couget par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Couget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 15 Rue Alphonse Couget se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alphonse Couget par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alphonse Couget se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 43.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alphonse Couget à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alphonse Couget est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
