308 Rue Alsace-Lorraine, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°332 et de n°348.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 308 Rue Alsace-Lorraine, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 355 mètres
- - Lannemezan à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 915 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 86 mètres
- - Lycée général Michelet à 448 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 327 mètres
Ventes au 308 Rue Alsace-Lorraine
Les 2 ventes au 308 Rue Alsace-Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 308 Rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 308 Rue Alsace-Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°308 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 Rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 Rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 308 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 308 Rue Alsace-Lorraine se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 308 Rue Alsace-Lorraine se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 57.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 308 Rue Alsace-Lorraine à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 308 Rue Alsace-Lorraine est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
