332 Rue Alsace-Lorraine, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 332 Rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°348 et de n°308.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 332 Rue Alsace-Lorraine, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 350 mètres
- - Lannemezan à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 909 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 103 mètres
- - Lycée général Michelet à 451 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 354 mètres
Ventes au 332 Rue Alsace-Lorraine
Les 7 ventes au 332 Rue Alsace-Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 332 Rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 332 Rue Alsace-Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 Rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 Rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 332 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 332 Rue Alsace-Lorraine se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 332 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 332 Rue Alsace-Lorraine se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 61.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 332 Rue Alsace-Lorraine à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 332 Rue Alsace-Lorraine est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
