40 Rue Bellevue, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 065 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Bellevue, 65300 Lannemezan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 378 mètres
- - Lannemezan à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 950 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 357 mètres
- - Lycée général Michelet à 610 mètres
- - Ecole Primaire des Bourtoulets à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 40 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 40 Rue Bellevue se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bellevue par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bellevue se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 54.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Bellevue à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Bellevue est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
