637 Rue Carnot, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 637 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², identique à celui du n°526 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°409.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 637 Rue Carnot, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Collège à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 392 mètres
- - Collège Gaston Fébus à 432 mètres
- - Lycée général Michelet à 474 mètres
- - Ecole primaire Las Moulias à 295 mètres
Ventes au 637 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 637 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 637 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 637 Rue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 637 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 637 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 637 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 637 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 637 Rue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 637 Rue Carnot par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 637 Rue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 637 Rue Carnot à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 637 Rue Carnot est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
