32 Rue du 11 Novembre, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°47 et de n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du 11 Novembre, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-RN117.
- 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 389 mètres
- - Lannemezan à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 826 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 184 mètres
- - Lycée général Michelet à 337 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 11 Novembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 32 Rue du 11 Novembre se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 11 Novembre se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 53.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du 11 Novembre à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du 11 Novembre est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.56 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
