131 Rue du Bidalet, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Rue du Bidalet, affiche un prix moyen de 1 259 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue du Bidalet, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-RN117.
- 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 721 mètres
- - Lannemezan à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 1341 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 585 mètres
- - Lycée général Michelet à 842 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue du Bidalet
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue du Bidalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue du Bidalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue du Bidalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Bidalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Bidalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue du Bidalet dans son marché local
Prix du 131 Rue du Bidalet par rapport à la voie
Sur Rue du Bidalet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 131 Rue du Bidalet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue du Bidalet par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue du Bidalet se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 46.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue du Bidalet à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 131 Rue du Bidalet est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
