109 Rue du Château, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue du Château, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nord-RN117.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 785 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 543 mètres
- - Lycée général Michelet à 343 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Château dans son marché local
Prix du 109 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 109 Rue du Château se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Château par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Château se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et -31.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue du Château à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 109 Rue du Château est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannemezan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
