18 Rue du Château, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°133 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Château, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 843 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 466 mètres
- - Lycée général Michelet à 367 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Château dans son marché local
Prix du 18 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 18 Rue du Château se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Château par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Château se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 50.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Château à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Château est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
