49 Rue du Square, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Square, affiche un prix moyen de 1 127 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Square, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 411 mètres
- - Lannemezan à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 1076 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 199 mètres
- - Lycée général Michelet à 569 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Square, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Square dans son marché local
Prix du 49 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 49 Rue du Square se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Square par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Square se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 51.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Square à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Square est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
