44 Rue Gambetta, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°38 et de 0.46 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 44 Rue Gambetta, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord-RN117.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 703 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 456 mètres
- - Lycée général Michelet à 218 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et -19.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannemezan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
