71 Rue Gambetta, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°55 bis mais supérieur de 4.23 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Gambetta, 65300 Lannemezan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 688 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 446 mètres
- - Lycée général Michelet à 198 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 71 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 71 Rue Gambetta se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Gambetta par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Gambetta se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 47.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Gambetta à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Gambetta est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
