24 Rue Georges Clémenceau, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Georges Clémenceau, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 793 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 391 mètres
- - Lycée général Michelet à 295 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 133 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Clémenceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 24 Rue Georges Clémenceau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Georges Clémenceau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 51.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Georges Clémenceau à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Georges Clémenceau est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
