39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°17 et du 1.4 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 65300 Lannemezan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 453 mètres
- - Lannemezan à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 887 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 242 mètres
- - Lycée général Michelet à 378 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 47.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Jean-Jacques Rousseau est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
