174 Rue Maréchal Juin, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°174 e et de n°196.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue Maréchal Juin, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 526 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 334 mètres
- - Lannemezan à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 1029 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 85 mètres
- - Lycée général Michelet à 535 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue Maréchal Juin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 174 Rue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 174 Rue Maréchal Juin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Maréchal Juin par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Maréchal Juin se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 55.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue Maréchal Juin à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 174 Rue Maréchal Juin est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
