74 Rue Michelet, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°91 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Michelet, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 563 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 477 mètres
- - Lycée général Michelet à 55 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Michelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 74 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 74 Rue Michelet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Michelet par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Michelet se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 44.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Michelet à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Michelet est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
