40 Rue Paul Bert, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Paul Bert, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 24 locaux - 34 parkings - 1923 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 800 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 279 mètres
- - Lycée général Michelet à 291 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Bert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul Bert se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 50.96 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Paul Bert à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Paul Bert est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
