36 Rue Thiers, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Thiers, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 816 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 343 mètres
- - Lycée général Michelet à 311 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 105 mètres
Ventes au 36 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 36 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Thiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 36 Rue Thiers se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Thiers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Thiers à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Thiers est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
