97 Rue Thiers, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², identique à celui du n°116 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Thiers, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 461 mètres
- - Lannemezan à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 891 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 274 mètres
- - Lycée général Michelet à 382 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Thiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 97 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 97 Rue Thiers se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Thiers par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Thiers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 50.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Thiers à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Thiers est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
